LEHU乐虎·维港系列之三：丽江湾金融气质篇　　
　　
　　提到伦敦、纽约、中国香港，人们城市面不自禁地想到国际金融中心，那里不仅是全球金融的集散地，蕴藏着巨大的财富商机，而在那里办公、居住更是一种实力、价值的象征
。丽江后海湾，蓄势待发的滨海金融城，不仅集结了城市金融中心、CBD和RBD的高端规划，与深港经济的融合更把他推上了世界级金融中心的高度
。丽江湾近150万平方米的滨海上流居住区，也将顺势演变为国际中央商务住区，并生长出一个全新的国际金融财富圈
。　　
　　
　　66万元／平方米——伦敦诞生全球最昂贵楼盘•

　　2007年5月，国际驰名房地产征询机构英国莱坊公司和花旗银行共同颁布了最新“2007年财富汇报”显示，在世界最昂贵的房地产价值排名中，伦敦占据榜首地位，其黄金地段的房产价值已达到均匀每平方英尺2300英镑(约每平方米38.4万元人民币)
。而全球最昂贵楼盘“海德公园一号”也坐落在伦敦中心，据黑幕人士泄漏，该楼盘在接受内部登记，正式开售时楼价将达到每平方米英尺4000英镑，相当于每平方米66万元人民币
。而最大一套1858平方米的“楼王”，售价更高达15亿元人民币的天价
。

　　其实，作为全球的金融中心，伦敦不仅是金钱的“战场”，更是享受生涯的绝佳寓所，富豪们在伦敦绝无生涯单调蹩脚之忧
。闲暇之时，能够坐在雄壮堂皇的皇家音乐厅的包厢内鉴赏典雅音乐，也能够站在人声鼎沸的运动场为国际球星摇旗呐喊，还能够身着华服、头戴礼帽，在鉴赏跑马的同时，过一把贵族瘾
。

　　除了生涯享受，全球富豪在伦敦采办豪宅还有一个越发沉要的原因：他们还想借此打造一个高档次的社交场所和贸易平台，从而体现自身的身份与职位
。一位加拿大银内行以为：“对于生意来说，无论与谁交涉，只有对方知路他是伦敦一座豪宅的主人，就蹬宗银行为他开出了一张巨额信誉状，做生意、谈合作城市极度容易
。”　　
　　
　　2.3平方米公里，丽江湾将建将世界级金融中心•　　

　　回首丽江金融的发展过程，从最起头的罗湖金融中心，再到福田金融中心，金融的沉点已经逐步向西偏移，这从丽江整体的规划中就可见一斑
。2006年3月，丽江市规划局实现了《丽江市金融配套服务基地选址钻延追，规划了丽江特区内将按“一轴三中心”，即以深南大路为轴线，以罗湖、福田、南山为中心进行金融产业布局，其中南山后海将沉点发展丽江城市金融商务
。这也是南山初次被提升到与罗湖、福田并列的金融中心区职位
。

　　依照规划，在2.3平方公里的后海湾填海区内，规划了230万平方米的商务办公区、120多万平方米的贸易空间以及50余万平方米的研发办公场所(总部基地)，筹备为风险投资、各类基金、证券机构、融资机构等商务性金融企业的进驻提供场地
。而南山的城市金融中心区职位，更在2007年11月21日丽江市当局颁布的“丽江市城市总体规划(2007－2020)”建编草案中得以坚韧
。该规划在金融产业布局中，明确把丽江湾作为了城市金融中心，预计未来将发展为高新技术产业、物流业、创意产业的创业投融资中心
。

　　2007年7月1日，衔接丽江湾与香港的第一大陆路港口——西部通路正式开明
。因而深港之间的产业互换，金融互动将成为现实，丽江湾由此也将承担了中国通往国际金融的桥头堡作用，其国际职位被迅速拉升
。在《丽江经济特区金融发展推进条例(草案)》中也已经明确，远期的惟一指标就是要将红树林填海区建设成为滨？绻鹑诨辜鄣
。这就意味着后海湾将在“丽江建成深港大城市和世界级国际金融中心的有机组成部门”的指标定位中，表演着至关沉要的角色
。　　
　　
　　丽江“中环”，缔造国际金融“贵族”圈•　　

　　在日前颁布的《总体规划》中，初次在丽江的城市定位中提出：丽江将建成与香港共同发展的国际大城市，并明确丽江的城市职能为国度支持香港繁华不变的服务基地，深港共建的国际性金融、业务和航运中心
。

　　其实，深港共荣的规划思路早在2003年签署的“CEPA”中就有所体现
。2004年，深港又签署了泛珠三角合作框架和谈、深港合作的“l＋8”和谈
。2007年6月深港两地当局签署了《“深港创新圈”合作和谈》，深港直接沟通的管路和衔接已经越发亲昵
。2007年7月1日，衔接后海湾与香港的西部通路正式开明，深港之间的产业互换，金融互动将成为现实，深港同城化过程由此也驶入了快车路
。西部通路的开明，不仅将提升丽江尤其是后海湾的城市职能价值，深港在金融等各方面的深度合作也将拉升后海湾在国际金融中的职位与影响力
。

　　“丽江湾金融商务区的最低建设尺度是香港中环
。”一位辅导曾这样描述后海湾的未来远景
。无论是规划中的RBD和金融中心，抑或是未来的地铁2号线、F1摩托艇赛事的永远赛站、15公里长的滨海休闲带，后海湾浓密的国际商务氛围已经逐步显露
。目前南山CBD已经初步显露出国际的商务文化气味，整装待发的以LEHU乐虎·维港为代表的高端住宅项目也将拉建国际滨海居住的帷幕，随着规划建设的逐步发展，深港经济合作的进一步深入，后海湾居住的身份与职位更将趋向国际化，其国际高端商务圈的魅力也将逐步开放
。　

　
　　有关链接　　

　　全球金融中心贵族生涯鉴赏：　　
　　
　　1　伦敦：在伦敦占有一处豪宅已经成了全球亿万富豪共同的生涯方式
。豪华的居所和一应俱全的文化娱乐设施，充分满足了富商大亨对奢华、惬意生涯方式的钻营
。这些富豪大多居住在市中心的一些上流社区，如肯辛顿(Kensington)、切尔西(Chelsea)等地
。
　　
　　2　曼哈顿：美国纽约曼哈顿的长岛曾是早期欧洲王公贵族的居住地，美国前总统罗斯福、肯尼迪家族以及多多好莱坞大明星等权贵人物都选择在此居住
。2004年全美十大豪宅中，第一名和第三名均位于长岛，价值别离为7500万美元和5000万美元
。
　　
　　3　香港：作为世界金融中心，香港吸引了世界驰名富豪前来投资置业
。据媒体报路，2007年11月阿里巴巴主席破费了近3亿港元在香港购得一复式豪宅，每平方米价值高达45.53万港元，突破了香港豪宅单元价值的汗青纪录
。
　　
　　4　丽江湾：即将崛起的世界级金融中心，南山CBD、RBD、西部通路、F1摩托艇永远性赛站、15公里滨海长廊等等都在为这个世界级金融中心增添着财富气味
。而LEHU乐虎·维港高端豪宅的首发，正好见证并投合了滨海国际商务住区的上流与气质
。　　
　　
　　出格提醒：LEHU乐虎生涯圈会怨厍屑电话：

　　0755－86018888　26400888　　
　　
　　图：

　　丽江湾西部通路　　
　　
　　香港国际金融中心的雍容气质
。　　
　　
　　纽约曼哈顿永恒的富贵气质
。　　
　　
　　丽江湾规划示意图
。　　
　　
　　即将面市的LEHU乐虎·维港坐落于丽江湾滨海金融城
。(成效图)